ROT-avdrag 2026 är en av de viktigaste sakerna att förstå innan du planerar en renovering, ombyggnation eller större hantverksinsats hemma. Rätt använt kan avdraget sänka din faktura rejält, men det gäller bara arbetskostnaden – inte material, resor, maskinhyra eller andra kringkostnader. Under 2026 är huvudregeln att ROT-avdraget är 30 procent av godkänd arbetskostnad och högst […]
ROT-avdrag 2026 är en av de viktigaste sakerna att förstå innan du planerar en renovering, ombyggnation eller större hantverksinsats hemma. Rätt använt kan avdraget sänka din faktura rejält, men det gäller bara arbetskostnaden – inte material, resor, maskinhyra eller andra kringkostnader. Under 2026 är huvudregeln att ROT-avdraget är 30 procent av godkänd arbetskostnad och högst 50 000 kronor per person och år. Rot och rut räknas ihop till ett gemensamt tak på 75 000 kronor per person och år.
För dig som bor i villa, radhus, fritidshus, bostadsrätt eller ägarlägenhet i Östergötland kan ROT-avdraget göra stor skillnad när du ska renovera badrum, bygga om kök, anlita snickare eller genomföra underhåll på huset. Martin Hedström Bygg AB hjälper ofta kunder att planera projekt där ROT är en del av kalkylen, men det är alltid Skatteverket som avgör den slutliga rätten till avdrag.
ROT står för reparation, ombyggnad och tillbyggnad. Det är en skattereduktion för privatpersoner som anlitar företag med F-skatt för godkända arbeten i eller i nära anslutning till en bostad som man äger. I praktiken betyder det att företaget gör ett preliminärt avdrag direkt på fakturan. När arbetet är utfört och du har betalat begär företaget utbetalning från Skatteverket.
Det viktiga är att ROT inte är en rabatt från byggfirman. Det är en skattereduktion. Om du inte har tillräckligt mycket skatt att reducera kan du i efterhand bli återbetalningsskyldig för hela eller delar av avdraget. Därför är det klokt att kontrollera sitt ROT-utrymme innan man startar större arbeten.
Under 2026 gäller normalt följande nivåer:
Om ni är två ägare till bostaden och båda uppfyller villkoren kan båda använda sitt ROT-utrymme. Det innebär att två personer tillsammans kan få upp till 100 000 kronor i ROT-avdrag, men aldrig mer än 30 procent av den totala godkända arbetskostnaden.
Du anlitar hantverkare för en badrumsrenovering där arbetskostnaden är 120 000 kronor inklusive moms. Material och inredning kostar 95 000 kronor. ROT beräknas bara på arbetskostnaden: 30 procent av 120 000 kronor är 36 000 kronor. Din faktura minskar alltså med 36 000 kronor om du har tillräckligt ROT-utrymme. Läs gärna mer i vår guide vad kostar badrumsrenovering 2026.
Vid en köksrenovering är arbetskostnaden 90 000 kronor och materialkostnaden 160 000 kronor. ROT blir 27 000 kronor. Köksstommar, vitvaror, bänkskiva och blandare räknas inte som arbetskostnad. Vill du planera budgeten kan du jämföra med vår artikel vad kostar det att renovera kök 2026.
Om en snickare arbetar 60 timmar och arbetskostnaden blir 42 000 kronor inklusive moms kan ROT-avdraget bli 12 600 kronor. Det faktiska timpriset efter ROT blir lägre, men bara på arbetsdelen. Se också hur mycket kostar snickare i timmen 2026.
ROT kan användas för många vanliga bygg- och renoveringsarbeten. Exempel är målning, golvläggning, snickeriarbeten, badrumsrenovering, köksrenovering, vissa VVS-arbeten, elarbeten, dränering, tillbyggnader och reparationer. För småhus kan även arbeten på tomten i nära anslutning till bostaden i vissa fall godkännas.
Reglerna skiljer sig mellan småhus, bostadsrätt och ägarlägenhet. I en bostadsrätt gäller ROT främst arbeten inne i bostaden och på sådant som du som bostadsrättshavare ansvarar för enligt föreningens stadgar. Gemensamma utrymmen, fasad och sådant som föreningen ansvarar för ger normalt inte ROT för dig privat.
För att ROT ska fungera behöver flera villkor vara uppfyllda:
Martin Hedström Bygg AB rekommenderar att du kontrollerar ditt återstående ROT-utrymme i Skatteverkets e-tjänst innan du skriver på avtal för ett större projekt.
Som kund behöver du normalt inte skicka in någon egen ansökan. Du lämnar personnummer och fastighetsbeteckning eller bostadsrättsföreningens uppgifter till företaget. Företaget gör avdraget direkt på fakturan och ansöker sedan om utbetalning från Skatteverket efter att arbetet är slutfört och betalt.
Fakturan bör tydligt visa arbetskostnad, material, övriga kostnader och ROT-avdrag. Be alltid om en tydlig offert där arbetskostnaden är specificerad. Det gör det enklare att jämföra offerter och förstå vad ditt avdrag faktiskt baseras på.
Vill du diskutera ett projekt i Linköping, Motala, Norrköping eller närområdet kan du kontakta Martin Hedström Bygg AB på 0708547900. Vi hjälper dig att planera arbetet så att budget, tidsplan och ROT-underlag blir tydliga från början.
Det bästa sättet att undvika överraskningar är att prata om ROT redan när offerten tas fram. Be om en uppdelning mellan arbetskostnad, material, resor, maskiner och övriga kostnader. Då ser du direkt hur mycket av projektet som faktiskt kan ligga till grund för avdrag. Om du jämför flera offerter ska du också kontrollera att företagen räknar på samma sätt. En offert kan se billigare ut eftersom arbetskostnaden är låg och materialpåslaget högre, medan en annan är mer transparent.
Om projektet är stort kan det även vara smart att dela upp betalningen mellan två ägare, förutsatt att båda äger bostaden, betalar och har ROT-utrymme kvar. Det kan göra stor skillnad vid större renoveringar där arbetskostnaden är hög. Kom också ihåg att ROT-utrymmet följer kalenderåret. Om du redan har använt ROT eller RUT under året behöver du kontrollera hur mycket som finns kvar innan du planerar nästa arbete.
En seriös entreprenör ska kunna förklara vad som är ROT-grundande utan att lova mer än reglerna tillåter. Det är särskilt viktigt vid blandade projekt, till exempel när du både renoverar badrum, bygger om planlösning och köper ny inredning. Då behöver arbetsmomenten specificeras tydligt så att fakturan blir lätt att förstå och enkel att kontrollera i efterhand.
Du kan normalt få 30 procent av godkänd arbetskostnad, upp till 50 000 kronor per person och år. ROT och RUT tillsammans får vara högst 75 000 kronor per person och år.
Exempel är renovering, ombyggnad, tillbyggnad, snickeri, målning, VVS, elarbeten och vissa markarbeten i nära anslutning till bostaden. Exakt bedömning beror på bostadstyp och arbetets art.
Nej. ROT gäller bostäder som du äger, till exempel småhus, fritidshus, bostadsrätt eller ägarlägenhet. Hyresrätter omfattas inte.
Ta arbetskostnaden inklusive moms och multiplicera med 0,30. Kontrollera sedan att beloppet ryms inom ditt återstående ROT-utrymme.
Nej. ROT gäller bara arbetskostnaden. Material, resor, utrustning, frakt och liknande kostnader ger inte ROT-avdrag.